21 אוגוסט 2018,יום שלישי

___
___
___

Twitter icon
Facebook icon
Google+ icon
YouTube icon

נדל"ן וכלכלה

אל תתבססו על עובדות מהסוג: "השכן שלי מכר דירה דומה" – השכן לא תמיד אומר את האמת, כמו גם אל תאמינו לאגדה אורבאנית שאומרת כי רק למי שיש זמן מקבל את מחיר הגבוה בשוק – הקונים אינם תמימים.

תופעת מכירת דירות במסגרת תהליכי כינוס נכסים  קיימת בשל העובדה שהבנקים הציעו בעבר משכנתאות לכל דורש ובסכומי עתק כאשר ההון העצמי של הרוכשים נמוך מאוד.

בשעה טובה, החלטתם שהגיע הזמן לעבור דירה! לקנות בית גדול יותר, אולי לקנות בית קטן יותר? או פשוט להתחדש ולהתרענן! אז איפה מתחילים? מתחילים בתכנון כמובן!

מכירת נכס הינו תהליך רגשי שטומן בחובו תחושות כגון- שמחה, התרגשות והקלה למוכרים שמאד רוצים למכור את נכסם אך גם תחושות כגון עצב, חשש ,ספק ועצבנות מלווים מוכרים המתקשים למכור את נכסם.

מלבד ההבדל באורך התקופות (תקופת האחריות חלה שלוש שנים ותקופת הבדק משתנה בהתאם לפגם), קיים הבדל מהותי הנוגע להיקף האחריות ולנטל ההוכחה

עמודים

Subscribe to RSS - נדל"ן וכלכלה