16 אוקטובר 2018,יום שלישי

___
___
___

Twitter icon
Facebook icon
Google+ icon
YouTube icon

נדל"ן וכלכלה

בקרוב מינהל מקרקעי ישראל  יפרסם 72 מגרשי "בנה ביתך" בשכונת גבעת רם.

חשוב לציין  כי סוכם עם העירייה שמחירי המגרשים ייקבעו ע"י השמאי הממשלתי ותהיה הגרלה בין הנרשמים וזאת  בניגוד למקרים קודמים בהם המגרשים נמסרו לכל המרבה במחיר.

 

 

res_4305

מדד yad2 ו-TheMarker // כרמיאל מובילה את עליית מחירי הדירות ב-2013; אחריה - עכו ובאר שבע

TheMarker_Logo_0

בכרמיאל, בנוף קסום ומזג אוויר נעים במיוחד שוכן לו פארק התעשייה שמשתרע על 2000 דונם, מעל 200 מפעלים ובתי מלאכה, ויותר מ- 8.000 עובדים. בעשור האחרון זוכה כרמיאל לצמיחה ופריחה מבחינה עסקית, וגדולי המפעלים כמו שטראוס, דלתא, כתר קליל ועוד חברות גדולות וגופים כלכליים בחרו להתמקם באזור התעשייה של כרמיאל.

אל תתבססו על עובדות מהסוג: "השכן שלי מכר דירה דומה" – השכן לא תמיד אומר את האמת, כמו גם אל תאמינו לאגדה אורבאנית שאומרת כי רק למי שיש זמן מקבל את מחיר הגבוה בשוק – הקונים אינם תמימים.

תופעת מכירת דירות במסגרת תהליכי כינוס נכסים  קיימת בשל העובדה שהבנקים הציעו בעבר משכנתאות לכל דורש ובסכומי עתק כאשר ההון העצמי של הרוכשים נמוך מאוד.

בשעה טובה, החלטתם שהגיע הזמן לעבור דירה! לקנות בית גדול יותר, אולי לקנות בית קטן יותר? או פשוט להתחדש ולהתרענן! אז איפה מתחילים? מתחילים בתכנון כמובן!

מכירת נכס הינו תהליך רגשי שטומן בחובו תחושות כגון- שמחה, התרגשות והקלה למוכרים שמאד רוצים למכור את נכסם אך גם תחושות כגון עצב, חשש ,ספק ועצבנות מלווים מוכרים המתקשים למכור את נכסם.

מלבד ההבדל באורך התקופות (תקופת האחריות חלה שלוש שנים ותקופת הבדק משתנה בהתאם לפגם), קיים הבדל מהותי הנוגע להיקף האחריות ולנטל ההוכחה

עמודים

Subscribe to RSS - נדל"ן וכלכלה